上海办公室装修高中低档价格(含设计、监理、消防改造)

如果你想要弄清楚“上海办公室装修高、中、低三档价格多少一平米”这个问题，首先你需要了解办公室装修费用的构成。通常情况下办公室装修费用由以下6项构成：设计费、硬装、软装、办公家具、监理费、消防改造。

注：有些公司可能会将办公室家具划归到软装，将消防改造划入硬装，或者将空调费用单独列出，其实分类是无关紧要的，它并不影响我们理解装修费用的构成，目前我们暂且按照这样来分类。

一、设计费

一般情况下有两种收费方式：“1、根据项目整体造价，按照比例进行收费；2、按平方来收费”，一般大型项目按照第一种收费较多，中小型通常采取第二种收费方式。

上海室内设计师收费标准
1、普通设计师：按建筑平米收费，设计费约为80至120元/平米；
2、资深设计师：按建筑平米收费，设计费约为120至300元/平，一般有十年左右设计经验的设计师收费在这个范围内；
3、知名设计师：行业知名的大师级设计师，一般设计收费标准为300至1000元/平米，越是知名的设计师，收费越高，一般会在500-800元/平米之间。
效果图收费标准
1、外观整幢改建:2000元 ～3000元/张
2、室内效果图制作:1000元/张

二、硬装

硬装包含以下五个大项：墙面工程、地上工程、顶面工程、木作工程、油漆工程。硬装费用通常占整个装修费用的一半，硬装费用中的材料费、人工费占比较大，二者合计占硬装总费用的80%左右。

三、软装

软装费用通常占整个装修总费用的四分之一，“软装费用”+“办公室家具费用”基本占了整个装修总费用的一半。

四、办公家具

办公家具在整个装修费用中占比较大，和整个软装费用差不多，约占整个办公室装修总费用的四分之一，比如中等档次装修，办公面积100平米，整个办公家具的费用在15,000元左右。

五、监理费

监理收费标准
1、办公室装修总造价大于等于1000万元、工期不超过180天，按工程总造价的2.0-2.5%收取监理费用；
2、办公室装修总造价大于等于500万元、工期不超过120天，按工程总造价的2.5-3%收取监理费用；
3、办公室装修总造价大于等于100万元、工期不超过90天，按工程总造价的2.6-3.2%收取监理费用；
4、办公室装修总造价大于等于50万元、工期不超过60天，按工程总造价的3.2-4%收取监理费用；
5、办公室装修总造价低于50万元、工期不超过60天，按每平方55元收取监理费用；
单项验收监理报价收费标准
1、单项验收：按工程总造价的1.5%或10-15元/平方；
2、决算和工程量审核：15元/平方；
3、工程量审核：10/平方；

六、消防改造

大多数办公室装修时都需要改动办公室的布局和结构，比如新增隔断，如果隔断要到顶部的时候，就要进行烟感和喷淋的改动，这样就涉及到消防审批、改造和验收等工作，这样必定会产生一定的费用。

总结

以上六项费用中，监理费是可选费用，如果您对办公室装修比较懂，这笔费用是可以节约出来的。同时消防改造费用也是根据具体情况收取，如果办公室布局和结构没有改动，这笔费用也是可以节约的。

这里重点提一下设计费，很多公司打着免设计费的口号，其实羊毛出在羊身上，只是换了一种方式来收取，或者化整为零，费用分摊到其它项目中了，毕竟一个资深的室内设计师的工资可是不低的。

结论，上海地区办公室装修价格（包含以上六项费用，拎包即可办公）：
低档：每平米大约在500-800元；
中档：每平米大约在800-1200元；
高档：每平米1200元以上。